01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 49 résidences principales, 25 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 60,5 % |
| Résidences secondaires | 25 | 30,9 % |
| Logements vacants | 7 | 8,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 81.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 12 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 6 | 12,2 % |
| 4 pièces | 17 | 34,7 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 49,0 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 84 | 81 |
| Rés. principales | 44 | 51 | 49 |
| Rés. secondaires | 26 | 29 | 25 |
| Vacants | 9 | 4 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Baume-Les-Messieurs (5 km) affiche 43,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 22,4 % |
| Électricité | 3 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 35 | 71,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 26 | 53,1 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 42,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 53 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 28 | 9 | 2 |
| 1975 | 51 | 28 | 17 | 6 |
| 1982 | 59 | 27 | 25 | 7 |
| 1990 | 60 | 34 | 24 | 2 |
| 1999 | 62 | 33 | 27 | 2 |
| 2006 | 78 | 43 | 26 | 9 |
| 2011 | 79 | 44 | 26 | 9 |
| 2016 | 84 | 51 | 29 | 4 |
| 2022 | 81 | 49 | 25 | 7 |
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 81 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 331 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blois-sur-Seille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 25 résidences secondaires dans le parc de Blois-sur-Seille, soit 30,9 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (79 unités). Ce contexte résidentiel — Blois-sur-Seille est dans le relief du Jura, à 437 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,8 % des résidences principales de Blois-sur-Seille sont occupées par leur propriétaire, contre 8,2 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 331 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 71,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Blois-sur-Seille entre 2016 et 2022 (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Blois-sur-Seille: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le relief du Jura: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 437 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.