01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 146 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,5 % |
| Logements vacants | 18 | 10,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 170 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 32,4 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 18 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 29 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 20 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 20 | 13,8 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,1 % |
| 3 pièces | 12 | 8,3 % |
| 4 pièces | 33 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 66,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 159 | 170 |
| Rés. principales | 132 | 136 | 146 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 6 |
| Vacants | 2 | 12 | 18 |
Le Fied, commune de taille similaire à 5 km, affiche 52,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 9,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 31,0 % |
| Électricité | 15 | 10,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 84 | 57,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 10 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,4 % |
| 1 voiture | 61 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 54,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 84 | 3 | 17 |
| 1975 | 104 | 84 | 8 | 12 |
| 1982 | 122 | 88 | 15 | 19 |
| 1990 | 124 | 103 | 10 | 11 |
| 1999 | 142 | 118 | 13 | 11 |
| 2006 | 145 | 125 | 10 | 9 |
| 2011 | 148 | 132 | 14 | 2 |
| 2016 | 159 | 136 | 11 | 12 |
| 2022 | 170 | 146 | 6 | 18 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 170 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 22 | 16 | 23 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 12 | 50,0 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 14 | 58,3 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 58 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 203 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 9 | 3 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (286 kWh/m²/an), les appartements ? (210) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Marre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), La Marre dispose de 170 logements, dont 85,9 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,6 % de maisons individuelles (154 unités). Pour mémoire, La Marre est une commune du massif jurassien, perchée à 533 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,2 % de propriétaires contre 9,7 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Marre: 32,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Marre a augmenté de +6,9 %. Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du massif jurassien. L'environnement physique — perchée à 533 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.