01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 24 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 53,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 37,8 % |
| Logements vacants | 4 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 53 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 28,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,0 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 8,0 % |
| 3 pièces | 2 | 8,0 % |
| 4 pièces | 6 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 45 | 45 |
| Rés. principales | 26 | 27 | 24 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 17 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
Fontenu, commune de taille similaire à 15 km, affiche 54,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 8,3 % |
Occupation des résidences principales — 76,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 32,0 % |
| Électricité | 5 | 20,0 % |
| Autre (bois…) | 12 | 48,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 16,7 % |
| 1 voiture | 10 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 45,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 42 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 18 | 4 | 2 |
| 1975 | 25 | 17 | 6 | 2 |
| 1982 | 28 | 18 | 9 | 1 |
| 1990 | 31 | 20 | 9 | 2 |
| 1999 | 36 | 27 | 7 | 2 |
| 2006 | 38 | 25 | 11 | 2 |
| 2011 | 43 | 26 | 14 | 2 |
| 2016 | 45 | 27 | 15 | 3 |
| 2022 | 45 | 24 | 17 | 4 |
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 45 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (43 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 352 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 284 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ladoye-sur-Seille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Ladoye-sur-Seille est nette: 37,8 % des 45 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 93,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ladoye-sur-Seille se situe dans un environnement caractéristique des villages du plateau jurassien, en moyenne montagne, à 492 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Ladoye-sur-Seille (76,0 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Ladoye-sur-Seille: 29,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Ladoye-sur-Seille, le parc fait moins bien que le repère national: G et 294 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Ladoye-sur-Seille: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du plateau jurassien: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en moyenne montagne, à 492 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.