01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 186 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,9 % |
| Logements vacants | 9 | 4,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 17,1 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 28 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 38 | 22,4 % |
| 2006-2019 | 58 | 34,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 18 | 9,7 % |
| 4 pièces | 52 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 61,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 185 | 205 |
| Rés. principales | 135 | 165 | 186 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 10 |
| Vacants | 11 | 10 | 9 |
À Saint-Étienne-De-Valoux, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 61,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 171 | 91,9 % |
| Locataires (privé) | 14 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,8 % de propriétaires occupants, 7,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 12,9 % |
| Électricité | 85 | 45,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 76 | 40,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 186 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,1 % |
| 1 voiture | 53 | 28,5 % |
| 2 voitures ou plus | 131 | 70,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 39 | 5 | 3 |
| 1975 | 57 | 44 | 13 | 0 |
| 1982 | 81 | 58 | 15 | 8 |
| 1990 | 91 | 78 | 11 | 2 |
| 1999 | 109 | 91 | 10 | 8 |
| 2006 | 131 | 112 | 10 | 9 |
| 2011 | 155 | 135 | 9 | 11 |
| 2016 | 185 | 165 | 10 | 10 |
| 2022 | 205 | 186 | 10 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 205 en 2022 (+336 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 17 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 20,6 % |
| Classe B | 6 | 17,6 % |
| Classe C | 10 | 29,4 % |
| Classe D | 7 | 20,6 % |
| Classe E | 2 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 68 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 64,7 % |
| Classe B | 4 | 11,8 % |
| Classe C | 1 | 2,9 % |
| Classe D | 5 | 14,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 65 % des logements relèvent de la classe A, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 174 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 186 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 60 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (136), appartements classés ? (141), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bogy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bogy est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Ardèche. (sur 328 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 205 logements à Bogy, dont 90,7 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bogy se situe dans un environnement caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 360 m.
Profil fortement patrimonial: 91,8 % des ménages de Bogy sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 34,1 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (137 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Bogy: +10,8 % entre 2016 et 2022. 70,4 % des ménages de Bogy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bogy appartient au tissu caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 360 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.