01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 064 logements dont 974 résidences principales, 39 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 974 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 39 | 3,7 % |
| Logements vacants | 51 | 4,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 064.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 89 | 9,7 % |
| 1919-1945 | 15 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 40 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 291 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 266 | 29,1 % |
| 2006-2019 | 214 | 23,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 25 | 2,6 % |
| 3 pièces | 98 | 10,1 % |
| 4 pièces | 288 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 561 | 57,7 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 853 | 932 | 1 064 |
| Rés. principales | 776 | 845 | 974 |
| Rés. secondaires | 36 | 34 | 39 |
| Vacants | 41 | 52 | 51 |
En comparaison, Maclas (à 9 km) enregistre 51,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 747 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 141 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 68 | 7,0 % |
| Logés gratuitement | 17 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 76,7 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 24 | 2,5 % |
| Fioul | 154 | 15,8 % |
| Électricité | 439 | 45,1 % |
| Gaz bouteille | 51 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 305 | 31,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 170 |
| 5 à 9 ans | 192 |
| 10 ans ou plus | 555 |
| Total ménages | 974 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 103 |
| Sous-occupation modérée | 175 |
| Sous-occupation accentuée | 299 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 2,9 % |
| 1 voiture | 324 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 621 | 63,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 204 | 166 | 25 | 13 |
| 1975 | 262 | 202 | 33 | 27 |
| 1982 | 387 | 316 | 51 | 20 |
| 1990 | 540 | 462 | 56 | 22 |
| 1999 | 632 | 575 | 43 | 14 |
| 2006 | 788 | 719 | 43 | 26 |
| 2011 | 853 | 776 | 36 | 41 |
| 2016 | 932 | 845 | 34 | 52 |
| 2022 | 1 064 | 974 | 39 | 51 |
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 1 064 en 2022 (+422 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 68 | 66 | 56 | 71 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 15 | 15 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 11,9 % |
| Classe B | 34 | 16,8 % |
| Classe C | 58 | 28,7 % |
| Classe D | 60 | 29,7 % |
| Classe E | 12 | 5,9 % |
| Classe F | 12 | 5,9 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 81 | 40,1 % |
| Classe B | 57 | 28,2 % |
| Classe C | 32 | 15,8 % |
| Classe D | 16 | 7,9 % |
| Classe E | 6 | 3,0 % |
| Classe F | 9 | 4,5 % |
| Classe G | 1 | 0,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 158 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 215 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 0 |
| Classe B | 31 | 3 |
| Classe C | 50 | 8 |
| Classe D | 39 | 21 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (150), appartements classés ? (186), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 25 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peaugres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Peaugres est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Ardèche. (sur 31 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Peaugres dispose de 1 064 logements, dont 974 résidences principales (91,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,9 % de maisons individuelles. Peaugres est dans le couloir rhodanien, perchée à 414 m, en contexte de moyenne montagne.
Peaugres compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,7 %), le locatif ne représentant que 21,5 %. Part du parc social: 7,0 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 23,4 % des logements de Peaugres ont été bâtis depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Peaugres, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 156 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 45,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Peaugres est dans le couloir rhodanien. Topographie et environnement: perchée à 414 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (974 résidences principales de Peaugres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.