308 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Limony (9 km) affiche 68,6 %
Le parc immobilier de Champagne totalise 308 logements en 2022, dominé par la résidence principale (265 unités, 86,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,4 %). Côté cadre local, Champagne est une commune de la vallée du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
66,5 % des ménages de Champagne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 11,3 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,8 % avant 1919 et 25,2 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,3 % des résidences principales).
Le parc de Champagne a progressé de +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Champagne: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Champagne est une commune de la vallée du Rhône. Le parc résidentiel de Champagne s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 265 résidences principales de Champagne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 265 résidences principales, 9 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 308 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (25 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 283 | 308 |
| Rés. principales | 227 | 249 | 265 |
| Rés. secondaires | 15 | 8 | 9 |
| Vacants | 9 | 26 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,5 % de propriétaires occupants, 33,2 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 308 en 2022 (+161 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 31 | 29 | 24 | 46 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (202 kWh/m²/an); côté appartements, ? (117).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 16 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champagne (prix au m², ventes DVF, tendance).