01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 30 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 15,0 % |
| Logements vacants | 4 | 10,0 % |
Parmi les 40 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 43,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 10,0 % |
| 3 pièces | 6 | 20,0 % |
| 4 pièces | 8 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 43,3 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 40 | 40 |
| Rés. principales | 27 | 28 | 30 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 6 |
| Vacants | 8 | 8 | 4 |
81,4 % de part de propriétaires à Le Chateley, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,3 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 13,3 % |
| Électricité | 2 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 24 | 80,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (80 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,3 % |
| 1 voiture | 17 | 56,7 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 40,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 23 | 6 | 3 |
| 1975 | 26 | 23 | 1 | 2 |
| 1982 | 32 | 21 | 9 | 2 |
| 1990 | 33 | 23 | 6 | 4 |
| 1999 | 36 | 28 | 8 | 0 |
| 2006 | 36 | 28 | 8 | 0 |
| 2011 | 40 | 27 | 5 | 8 |
| 2016 | 40 | 28 | 4 | 8 |
| 2022 | 40 | 30 | 6 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 40 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 312 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 122 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bois-de-Gand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 40 logements de Bois-de-Gand se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,0 % / 15,0 % / 10,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (38 unités). La commune est dans le relief du Jura, perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bois-de-Gand (93,3 %).
Selon l'INSEE, 43,3 % des logements de Bois-de-Gand ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bois-de-Gand cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 211 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 80,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Bois-de-Gand varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bois-de-Gand est dans le relief du Jura. Le parc résidentiel de Bois-de-Gand s'inscrit dans un territoire perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.