01 Le parc de logements
Le parc comprend 24 logements dont 16 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 66,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 12,5 % |
| Logements vacants | 5 | 20,8 % |
Le graphique détaille la structure des 24 logements: 67 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 6,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 3 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 6,3 % |
| 4 pièces | 3 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 75,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 24 | 24 |
| Rés. principales | 15 | 18 | 16 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 9 | 5 | 5 |
Pour référence, Villerserine (11 km) affiche 51,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 1 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,8 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 6,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 13 | 81,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (81 %), suivi par l'électricité (0 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 4 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 75,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 25 % à une voiture, 75 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 13 | 1 | 2 |
| 1975 | 15 | 12 | 1 | 2 |
| 1982 | 17 | 13 | 3 | 1 |
| 1990 | 19 | 13 | 4 | 2 |
| 1999 | 14 | 12 | 2 | 0 |
| 2006 | 21 | 17 | 3 | 1 |
| 2011 | 25 | 15 | 1 | 9 |
| 2016 | 24 | 18 | 1 | 5 |
| 2022 | 24 | 16 | 3 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 24 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 181 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 322 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 322 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 181 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Francheville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 24 logements de Francheville est vacante (5, soit 20,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Francheville est dans le relief du Jura, dans les collines, à une altitude moyenne de 213 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 93,8 % des ménages de Francheville sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 25,0 % du parc de Francheville remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Francheville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (81,3 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Francheville entre 2016 et 2022 (0,0 %). 75,0 % des ménages de Francheville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Francheville est dans le relief du Jura, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 213 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.