01 Le parc de logements
Le parc comprend 296 logements dont 224 résidences principales, 32 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 32 | 10,8 % |
| Logements vacants | 40 | 13,5 % |
Le graphique détaille la structure des 296 logements: 76 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 25 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 46 | 20,5 % |
| 1971-1990 | 57 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 28 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 39 | 17,4 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,4 % |
| 3 pièces | 33 | 14,8 % |
| 4 pièces | 61 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 57,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 285 | 296 |
| Rés. principales | 222 | 219 | 224 |
| Rés. secondaires | 32 | 26 | 32 |
| Vacants | 21 | 40 | 40 |
À Bellevesvre (9 km, 315 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 171 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 32 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 10 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 10 | 4,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,4 % de propriétaires face à 19,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 62 | 27,8 % |
| Électricité | 37 | 16,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 117 | 52,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 118 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 9,8 % |
| 1 voiture | 99 | 44,2 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 46,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 44 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 185 | 151 | 16 | 18 |
| 1975 | 178 | 149 | 14 | 15 |
| 1982 | 216 | 159 | 38 | 19 |
| 1990 | 228 | 171 | 40 | 17 |
| 1999 | 230 | 178 | 36 | 16 |
| 2006 | 263 | 203 | 35 | 24 |
| 2011 | 276 | 222 | 32 | 21 |
| 2016 | 285 | 219 | 26 | 40 |
| 2022 | 296 | 224 | 32 | 40 |
Trajectoire de long terme: 185 logements en 1968, 296 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 38 | 38 | 48 | 45 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 21 | 23 | 19 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 4 | 6,2 % |
| Classe D | 21 | 32,3 % |
| Classe E | 18 | 27,7 % |
| Classe F | 9 | 13,8 % |
| Classe G | 12 | 18,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,6 % |
| Classe B | 26 | 40,0 % |
| Classe C | 9 | 13,8 % |
| Classe D | 7 | 10,8 % |
| Classe E | 7 | 10,8 % |
| Classe F | 6 | 9,2 % |
| Classe G | 7 | 10,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 363 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 363 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 192 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 15 | 6 |
| Classe E | 15 | 3 |
| Classe F | 6 | 3 |
| Classe G | 7 | 5 |
Côté maisons, la dominante est ? (290 kWh/m²/an); côté appartements, ? (304).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumergy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Chaumergy affiche 13,5 % de logements vacants (40 unités sur 296), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,6 %). Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, perchée à 210 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,4 % de propriétaires contre 19,0 % de locataires. Côté logement social, 4,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,9 % avant 1919 et 17,4 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (294 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 32,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). La multi-motorisation est la norme à Chaumergy: 46,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chaumergy est dans le relief du Jura — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Chaumergy se trouve perchée à 210 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 224 résidences principales de Chaumergy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.