Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 159 logements recensés.
En regard, Verges (à 11 km, 204 hab.) affiche 60,2 % de part de propriétaires
Cogna affiche 14,5 % de logements vacants (23 unités sur 159), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Cogna est dans la tradition des bourgs jurassiens, à 587 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Cogna — 13,9 % seulement contre 82,3 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (16,4 % avant 1919) et constructions récentes (14,5 % après 2006). Le parc de Cogna consomme plus que la moyenne: C dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cogna a augmenté de +4,6 %. 49,1 % des ménages de Cogna disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des bourgs jurassiens. L'environnement physique — à 587 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (110 résidences principales de Cogna) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 110 résidences principales, 26 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 159 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 152 | 159 |
| Rés. principales | 106 | 106 | 110 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 26 |
| Vacants | 4 | 19 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 159 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 21 | 26 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 331 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 166 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (256), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cogna (prix au m², ventes DVF, tendance).