Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 215 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 42,5 % à Saint-Jean-Lachalm, commune de 306 hab. à 18 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 215 logements de Borne, dont 80,9 % en résidence principale, 9,3 % en secondaire, 10,2 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Borne est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à une altitude moyenne de 789 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Borne sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 16,5 % de logements d'avant 1919 et 18,8 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 322 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,0 %).
Le parc de Borne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Borne se trouve à une altitude moyenne de 789 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 174 résidences principales, 20 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 215 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 217 | 215 |
| Rés. principales | 169 | 173 | 174 |
| Rés. secondaires | 26 | 17 | 20 |
| Vacants | 20 | 27 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 142 à 215 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 23 | 21 | 32 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en G, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 402 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Borne (prix au m², ventes DVF, tendance).