01 Le parc de logements
Le parc comprend 154 logements dont 91 résidences principales, 44 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 59,1 % |
| Résidences secondaires | 44 | 28,6 % |
| Logements vacants | 19 | 12,3 % |
Parmi les 154 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 47,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 11 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,8 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,3 % |
| 3 pièces | 10 | 11,0 % |
| 4 pièces | 27 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 56,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 141 | 154 |
| Rés. principales | 85 | 82 | 91 |
| Rés. secondaires | 39 | 38 | 44 |
| Vacants | 14 | 22 | 19 |
45,6 % de part de propriétaires à Vazeilles-Limandre, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 25,3 % |
| Électricité | 7 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 61 | 67,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,3 % |
| 1 voiture | 37 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 56,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 77 | 16 | 12 |
| 1975 | 119 | 76 | 21 | 22 |
| 1982 | 110 | 80 | 26 | 4 |
| 1990 | 110 | 82 | 23 | 5 |
| 1999 | 123 | 83 | 27 | 13 |
| 2006 | 135 | 81 | 34 | 20 |
| 2011 | 139 | 85 | 39 | 14 |
| 2016 | 141 | 82 | 38 | 22 |
| 2022 | 154 | 91 | 44 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 154 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 29 | 28 | 27 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 3 | 20,0 % |
| Classe F | 5 | 33,3 % |
| Classe G | 6 | 40,0 % |
La classe G domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 26,7 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 383 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 420 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 441 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 441 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 383 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Arcons-d'Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 44 résidences secondaires dans son parc, soit 28,6 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (152 unités). Ancrage local: la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 708 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,4 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 47,2 % des logements de Saint-Arcons-d'Allier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 397 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 73,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Arcons-d'Allier a progressé de +9,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Arcons-d'Allier est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Arcons-d'Allier est perchée à 708 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.