Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 208 logements au total.
À 16 km, Saint-Géron (243 hab.) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
Sur les 208 logements de Boudes, 49 sont vacants — soit 23,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Boudes est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 507 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Boudes (87,4 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Boudes: 41,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Boudes, le parc fait moins bien que le repère national: E et 302 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Boudes se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boudes: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — perchée à 507 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (135 résidences principales de Boudes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 135 résidences principales, 24 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 24 % de vacants pour un total de 208 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 211 | 208 |
| Rés. principales | 129 | 135 | 135 |
| Rés. secondaires | 38 | 40 | 24 |
| Vacants | 39 | 36 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 22 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 145 à 208 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 34 | 32 | 35 | 45 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 233 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boudes (prix au m², ventes DVF, tendance).