Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 84 logements au total.
À Compains (17 km, 125 hab.), la part de propriétaires s'élève à 32,0 %
Une part significative du parc de Saint-Hérent reste vacante hors saison — 26 résidences secondaires recensées (31,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,6 % de maisons individuelles (82 unités). Saint-Hérent se situe dans un environnement une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 683 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Hérent (91,1 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Hérent: 40,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe G dominante et 430 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 60,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,7 % entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Saint-Hérent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Hérent est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 683 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 45 résidences principales, 26 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 84 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 81 | 84 |
| Rés. principales | 42 | 45 | 45 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 26 |
| Vacants | 18 | 19 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,1 % de propriétaires face à 2,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 69 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 84, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 20 | 26 | 21 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 60 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hérent (prix au m², ventes DVF, tendance).