01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 72 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 10,3 % |
| Logements vacants | 15 | 15,5 % |
Le graphique détaille la structure des 97 logements: 74 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 38,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 17 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,8 % |
| 3 pièces | 11 | 15,3 % |
| 4 pièces | 16 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 59,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 94 | 97 |
| Rés. principales | 70 | 75 | 72 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 10 |
| Vacants | 12 | 7 | 15 |
À 9 km, Torsiac (62 hab.) enregistre 44,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 94,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,4 % de propriétaires face à 5,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 16 | 22,2 % |
| Électricité | 19 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 48,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 31 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 55,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 43 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 42 | 9 | 7 |
| 1975 | 72 | 52 | 14 | 6 |
| 1982 | 92 | 54 | 22 | 16 |
| 1990 | 99 | 51 | 22 | 26 |
| 1999 | 97 | 61 | 20 | 16 |
| 2006 | 95 | 69 | 13 | 13 |
| 2011 | 98 | 70 | 16 | 12 |
| 2016 | 94 | 75 | 12 | 7 |
| 2022 | 97 | 72 | 10 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 97 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 15 | 28 | 25 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 28,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 356 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 482 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 169 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 482 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 313 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collanges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Collanges affiche 15,5 % de logements vacants (15 unités sur 97), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (97 unités). L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en moyenne montagne, à 490 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 94,4 % des résidences principales de Collanges sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Collanges porte la trace d'une construction ancienne: 38,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 335 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,6 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Collanges: +3,2 % entre 2016 et 2022. 55,6 % des ménages de Collanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 490 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.