Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À Ronchois (9 km, 179 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,4 %
Le parc de Bouelles rassemble 123 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (112 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Côté cadre local, Bouelles est dans la tradition des villages normands, à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Bouelles, avec 86,6 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Bouelles varie peu sur la période 2016–2022. 58,0 % des ménages de Bouelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Bouelles s'inscrit dans un territoire à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 112 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 123 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 120 | 123 |
| Rés. principales | 107 | 105 | 112 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 4 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 123 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 154 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouelles (prix au m², ventes DVF, tendance).