01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 362 logements dont 3 823 résidences principales, 82 résidences secondaires et 456 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 823 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 82 | 1,9 % |
| Logements vacants | 456 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 4 362 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 412 | 10,8 % |
| 1919-1945 | 448 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 1 052 | 27,5 % |
| 1971-1990 | 1 152 | 30,1 % |
| 1991-2005 | 432 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 327 | 8,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 | 3,0 % |
| 2 pièces | 482 | 12,6 % |
| 3 pièces | 914 | 23,9 % |
| 4 pièces | 1 024 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 288 | 33,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 256 | 4 366 | 4 362 |
| Rés. principales | 3 705 | 3 797 | 3 823 |
| Rés. secondaires | 52 | 74 | 82 |
| Vacants | 499 | 495 | 456 |
35,1 % de part de propriétaires à Luxeuil-Les-Bains, commune de population comparable à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 703 | 44,5 % |
| Locataires (privé) | 1 117 | 29,2 % |
| Locataires HLM | 840 | 22,0 % |
| Logés gratuitement | 163 | 4,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 44,6 % de propriétaires occupants, 51,2 % de locataires et 22 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 281 | 59,7 % |
| Fioul | 392 | 10,3 % |
| Électricité | 627 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 34 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 489 | 12,8 % |
Le gaz de ville équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 539 |
| 2 à 4 ans | 820 |
| 5 à 9 ans | 652 |
| 10 ans ou plus | 1 811 |
| Total ménages | 3 823 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 713 |
| Sous-occupation modérée | 1 054 |
| Sous-occupation accentuée | 1 060 |
| Suroccupation modérée | 205 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 843 | 22,1 % |
| 1 voiture | 1 923 | 50,3 % |
| 2 voitures ou plus | 1 057 | 27,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 50 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 60,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 428 | 2 281 | 33 | 114 |
| 1975 | 3 117 | 2 840 | 42 | 235 |
| 1982 | 3 521 | 3 128 | 53 | 340 |
| 1990 | 3 666 | 3 340 | 90 | 236 |
| 1999 | 3 854 | 3 547 | 71 | 236 |
| 2006 | 4 062 | 3 671 | 46 | 346 |
| 2011 | 4 256 | 3 705 | 52 | 499 |
| 2016 | 4 366 | 3 797 | 74 | 495 |
| 2022 | 4 362 | 3 823 | 82 | 456 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 428 à 4 362, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 532 | 479 | 550 | 537 | 545 | 407 |
| Dont vacants > 2 ans | 206 | 202 | 223 | 228 | 236 | 257 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 0,4 % |
| Classe B | 28 | 1,3 % |
| Classe C | 585 | 26,2 % |
| Classe D | 970 | 43,4 % |
| Classe E | 392 | 17,5 % |
| Classe F | 181 | 8,1 % |
| Classe G | 71 | 3,2 % |
Distribution DPE sur 2 237 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 107 | 4,8 % |
| Classe B | 230 | 10,3 % |
| Classe C | 555 | 24,8 % |
| Classe D | 846 | 37,8 % |
| Classe E | 311 | 13,9 % |
| Classe F | 160 | 7,2 % |
| Classe G | 28 | 1,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 38 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 2 |
| Classe B | 8 | 20 |
| Classe C | 86 | 499 |
| Classe D | 177 | 793 |
| Classe E | 117 | 275 |
| Classe F | 66 | 115 |
| Classe G | 36 | 35 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 129 |
| T3 | 333 |
| T4 | 272 |
| T5+ | 105 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lure est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Haute-Saône. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 4 362 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,6 %). Parc mixte: 47,0 % de maisons et 53,0 % d'appartements cohabitent. La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 302 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc de Lure compte à peu près autant de propriétaires (44,6 %) que de locataires (51,2 %). Le logement social occupe une place de 22,0 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,8 % avant 1919 et 8,6 % depuis 2006. Le parc de Lure présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 59,7 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,1 %). La motorisation des ménages est classique: 22,1 % sans voiture et 27,6 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 302 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.