01 Le parc de logements
Le parc comprend 15 logements dont 11 résidences principales, 3 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 20,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 15 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 54,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 27,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 8,3 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 6 | 50,0 % |
| 5 pièces ou plus | 5 | 41,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 14 | 14 | 15 |
| Rés. principales | 9 | 10 | 11 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
La part de propriétaires atteint 27,3 % à Thuy, commune de 18 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 9,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 16,7 % |
| Électricité | 3 | 25,0 % |
| Autre (bois…) | 7 | 58,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 25 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 7 |
| Total ménages | 11 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 9,1 % |
| 1 voiture | 4 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 63,6 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 15 | 11 | 4 | 0 |
| 1975 | 16 | 10 | 5 | 1 |
| 1982 | 12 | 9 | 2 | 1 |
| 1990 | 13 | 9 | 3 | 1 |
| 1999 | 11 | 8 | 3 | 0 |
| 2006 | 11 | 7 | 3 | 1 |
| 2011 | 14 | 9 | 5 | 0 |
| 2016 | 14 | 10 | 3 | 1 |
| 2022 | 15 | 11 | 3 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 15 logements à l'origine, 15 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouilh-Devant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bouilh-Devant cumule 15 logements au millésime 2022: 73,3 % en résidence principale, 20,0 % en secondaire, 0,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (14 unités). Bouilh-Devant se situe dans un environnement un village pyrénéen du maillage montagnard, sur un relief modérément vallonné, à 298 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Bouilh-Devant (83,3 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Bouilh-Devant: 54,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,3 % des résidences principales).
Le parc de Bouilh-Devant s'est étoffé de +7,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est un village pyrénéen du maillage montagnard — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 298 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.