Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 79 logements au total.
À Osmets, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 67,4 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 79 logements de Laméac se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,3 % / 10,1 % / 7,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 222 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 84,3 % des résidences principales de Laméac sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 254 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Repli du parc résidentiel de Laméac entre 2016 et 2022 (-4,8 %). 63,1 % des ménages de Laméac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Laméac appartient au tissu une commune du piémont pyrénéen, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Laméac se trouve perchée à 222 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 65 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 79 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 83 | 79 |
| Rés. principales | 57 | 66 | 65 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 8 |
| Vacants | 7 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 28 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 79 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 256 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laméac (prix au m², ventes DVF, tendance).