Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 99 logements recensés.
Pour référence, Nanteuil-La-Forêt (8 km) affiche 78,6 % de part de propriétaires
12,1 % du parc de Bouilly est vacant (12 logements sur 99), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Bouilly — 8,2 % seulement contre 90,6 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 38,8 % du parc de Bouilly remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (271 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (47,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le parc de Bouilly a progressé de +19,3 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 69,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bouilly est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Côté topographie, Bouilly se trouve perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 84 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (39 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 82 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 83 | 99 |
| Rés. principales | 69 | 73 | 84 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 3 |
| Vacants | 6 | 7 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 8,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 433 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 61 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 276 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouilly (prix au m², ventes DVF, tendance).