01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 185 résidences principales, 2 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,9 % |
| Logements vacants | 23 | 10,9 % |
Le graphique détaille la structure des 211 logements: 88 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 30 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 48 | 26,1 % |
| 1971-1990 | 35 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 7,6 % |
| 2006-2019 | 24 | 13,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 18 | 9,7 % |
| 4 pièces | 23 | 12,4 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 75,7 % |
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 201 | 211 |
| Rés. principales | 185 | 181 | 185 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 2 |
| Vacants | 22 | 15 | 23 |
78,6 % de part de propriétaires à Nanteuil-La-Forêt, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 140 | 75,7 % |
| Locataires (privé) | 32 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 7,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,0 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 68 | 36,8 % |
| Électricité | 82 | 44,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 34 | 18,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 185 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,9 % |
| 1 voiture | 68 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 57,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 178 | 156 | 10 | 12 |
| 1975 | 168 | 145 | 8 | 15 |
| 1982 | 170 | 151 | 4 | 15 |
| 1990 | 179 | 164 | 6 | 9 |
| 1999 | 191 | 171 | 5 | 15 |
| 2006 | 200 | 175 | 5 | 20 |
| 2011 | 209 | 185 | 1 | 22 |
| 2016 | 201 | 181 | 4 | 15 |
| 2022 | 211 | 185 | 2 | 23 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 178 à 211 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 37 | 27 | 35 | 36 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 12 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 14 | 33,3 % |
| Classe E | 7 | 16,7 % |
| Classe F | 10 | 23,8 % |
| Classe G | 5 | 11,9 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,8 % |
| Classe B | 15 | 35,7 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 9,5 % |
| Classe E | 4 | 9,5 % |
| Classe F | 8 | 19,0 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 59 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 13 | 1 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (158) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-Dommange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 211 logements recensés à Ville-Dommange, 185 servent de résidence principale (87,7 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (202 unités). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m.
Profil fortement patrimonial: 76,0 % des ménages de Ville-Dommange sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,0 % du parc date d'avant 1919, 13,1 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Progression modérée du parc: +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ville-Dommange: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ville-Dommange est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.