01 Le parc de logements
Le parc comprend 257 logements dont 251 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 97,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 2,3 % |
Le graphique détaille la structure des 257 logements: 98 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 9,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 95 | 40,8 % |
| 1991-2005 | 31 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 68 | 29,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,2 % |
| 3 pièces | 21 | 8,4 % |
| 4 pièces | 76 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 151 | 60,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 233 | 257 |
| Rés. principales | 212 | 228 | 251 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 6 | 4 | 6 |
Luyères (466 hab., à 7 km) présente 80,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 222 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 27 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 88,4 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 13,1 % |
| Électricité | 126 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 84 | 33,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 170 |
| Total ménages | 251 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,8 % |
| 1 voiture | 70 | 27,9 % |
| 2 voitures ou plus | 170 | 67,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 28 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 55 | 0 | 6 |
| 1975 | 76 | 65 | 2 | 9 |
| 1982 | 144 | 136 | 3 | 5 |
| 1990 | 171 | 156 | 8 | 7 |
| 1999 | 171 | 163 | 2 | 6 |
| 2006 | 203 | 194 | 2 | 7 |
| 2011 | 220 | 212 | 2 | 6 |
| 2016 | 233 | 228 | 1 | 4 |
| 2022 | 257 | 251 | 0 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 257 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 | 17 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,7 % |
| Classe B | 4 | 13,3 % |
| Classe C | 11 | 36,7 % |
| Classe D | 11 | 36,7 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 33,3 % |
| Classe B | 15 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 1 | 3,3 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 169 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (167 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (145).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouranton (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bouranton est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Aube. (sur 74 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Bouranton compte 257 logements à l'issue du recensement 2022, dont 251 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bouranton est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 131 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,4 % de propriétaires occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 29,2 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (165 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bouranton est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 131 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.