1 508 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pont-De-Metz, commune de taille similaire à 18 km, affiche 48,6 % de part de propriétaires
1 508 logements composent le parc de Flixecourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,0 % de maisons. À l'échelle locale, Flixecourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 45 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (43 km) — contexte utile pour lire le parc.
Flixecourt présente un profil majoritairement propriétaire — 56,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 21,3 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,1 % avant 1919 et 12,0 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 39,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 18,6 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 45 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (43 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 508 logements dont 1 358 résidences principales, 17 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 508 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 27 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 383 | 1 433 | 1 508 |
| Rés. principales | 1 279 | 1 301 | 1 358 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 17 |
| Vacants | 83 | 114 | 133 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 56,3 % appartiennent à leurs occupants, 42,2 % sont louées, avec 21 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 19 % sans voiture, 46 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 142 logements, le total atteint 1 508 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 152 | 179 | 167 | 164 | 172 | 130 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 74 | 78 | 81 | 81 | 91 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 37 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 48 |
| T3 | 118 |
| T4 | 114 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flixecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).