Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 127 logements au total.
Mée, commune de taille similaire à 14 km, affiche 70,3 % de part de propriétaires
127 logements recensés à Bourg-l'Évêque, répartis entre 105 résidences principales, 8 secondaires et 14 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Bourg-l'Évêque est une commune des Pays de la Loire, à 86 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 4,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Bourg-l'Évêque: 36,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 218 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 11,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bourg-l'Évêque entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 52,4 % des ménages de Bourg-l'Évêque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des Pays de la Loire dans lequel s'inscrit Bourg-l'Évêque. Le décor géographique — à 86 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 105 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 127 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 128 | 127 |
| Rés. principales | 95 | 111 | 105 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 8 |
| Vacants | 11 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 118 logements, le total atteint 127 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 27 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 234 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).