Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 105 logements au total.
À Heuland (4 km, 148 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,5 %
Le parc de Bourgeauville est marqué par la villégiature — 56 résidences secondaires sur 105 logements (53,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. L'environnement communal: une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 125 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 41 km environ.
La propriété reste majoritaire à Bourgeauville: 63,3 % contre 18,4 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe D dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. 38,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bourgeauville a diminué (-3,7 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourgeauville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Bourgeauville est en plaine, à 125 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 41 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 46 résidences principales de Bourgeauville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 46 résidences principales, 56 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 105 logements: 44 % sont habités en permanence, 53 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 109 | 105 |
| Rés. principales | 55 | 53 | 46 |
| Rés. secondaires | 51 | 55 | 56 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,3 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 46 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 105, soit +81 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 315 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0