Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 223 logements au total.
Cresseveuille, commune de taille similaire à 3 km, affiche 57,6 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Branville est nette: 52,9 % des 223 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Côté cadre local, Branville est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m), à 39 km du littoral du Calvados.
L'accession à la propriété est la norme à Branville, avec 85,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Branville mêle deux époques — 15,4 % avant 1919, 21,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 50,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Branville a bondi de +20,5 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Branville est au cœur du bocage normand. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m), à 39 km du littoral du Calvados nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 96 résidences principales, 118 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 43 % d'habitat permanent, 53 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 223.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 185 | 223 |
| Rés. principales | 80 | 80 | 96 |
| Rés. secondaires | 34 | 96 | 118 |
| Vacants | 11 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 223 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 29 | 39 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 64 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 160 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (236).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0