Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 160 logements au total.
En comparaison, Saint-Pierre-Azif (à 3 km) enregistre 34,1 % de part de propriétaires
Le parc de Glanville est atypique: 51,3 % des 160 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Côté cadre local, Glanville est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 97 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 42 km environ.
La structure d'occupation de Glanville est caractéristique des communes de propriétaires (81,7 %).
Le parc mêle bâti ancien (20,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,4 % après 2006). DPE: classe E dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 35,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Glanville reste stable (-0,6 %). 63,4 % des ménages de Glanville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. La commune est en plaine, à 97 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 42 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 71 résidences principales, 82 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 160 logements du parc, 44 % assurent la fonction de résidence principale, contre 51 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 161 | 160 |
| Rés. principales | 70 | 77 | 71 |
| Rés. secondaires | 65 | 71 | 82 |
| Vacants | 8 | 13 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 9,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 76 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe E (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 309 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0