01 Le parc de logements
Le parc comprend 476 logements dont 425 résidences principales, 17 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 425 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 3,6 % |
| Logements vacants | 34 | 7,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 476 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 53 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 86 | 20,5 % |
| 1971-1990 | 128 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 79 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 31 | 7,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 16 | 3,8 % |
| 3 pièces | 57 | 13,4 % |
| 4 pièces | 123 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 228 | 53,6 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 468 | 476 |
| Rés. principales | 417 | 418 | 425 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 17 |
| Vacants | 24 | 36 | 34 |
La part de propriétaires atteint 70,7 % à Embreville, commune de 560 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 329 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 92 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,4 % de propriétaires occupants, 21,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 76 | 17,9 % |
| Fioul | 111 | 26,1 % |
| Électricité | 96 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 131 | 30,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 52 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 302 |
| Total ménages | 425 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 49 |
| Sous-occupation modérée | 73 |
| Sous-occupation accentuée | 93 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 42 | 9,9 % |
| 1 voiture | 194 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 189 | 44,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 249 | 222 | 13 | 14 |
| 1975 | 299 | 266 | 19 | 14 |
| 1982 | 339 | 310 | 16 | 13 |
| 1990 | 369 | 342 | 11 | 16 |
| 1999 | 417 | 388 | 9 | 20 |
| 2006 | 443 | 415 | 13 | 15 |
| 2011 | 455 | 417 | 14 | 24 |
| 2016 | 468 | 418 | 14 | 36 |
| 2022 | 476 | 425 | 17 | 34 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 249 logements à l'origine, 476 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 37 | 38 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 18 | 18 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 2 | 2,4 % |
| Classe C | 11 | 13,4 % |
| Classe D | 19 | 23,2 % |
| Classe E | 22 | 26,8 % |
| Classe F | 13 | 15,9 % |
| Classe G | 14 | 17,1 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 8,5 % |
| Classe B | 22 | 26,8 % |
| Classe C | 13 | 15,9 % |
| Classe D | 10 | 12,2 % |
| Classe E | 13 | 15,9 % |
| Classe F | 8 | 9,8 % |
| Classe G | 9 | 11,0 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 78 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouttencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bouttencourt dispose de 476 logements, dont 425 résidences principales (89,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (470 unités). Bouttencourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 30 km du littoral picard.
Rares sont les locataires à Bouttencourt — 21,6 % seulement contre 77,4 % de propriétaires.
Le bâti de Bouttencourt s'étend d'un noyau historique (10,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,4 % après 2006). DPE: classe E dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 32,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (30,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,7 %). 44,5 % des ménages de Bouttencourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Bouttencourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 30 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.