Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
À Braux, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 64,8 %
Sur les 215 logements de Marigny-le-Cahouët, 28 sont vacants — soit 13,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (205 unités). À l'échelle locale, Marigny-le-Cahouët est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 365 m — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Marigny-le-Cahouët (72,2 %), complétée par 24,1 % de locataires.
Parc notablement ancien à Marigny-le-Cahouët: 44,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). 46,8 % des ménages de Marigny-le-Cahouët disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marigny-le-Cahouët est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 365 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 154 résidences principales, 33 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 215 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 218 | 215 |
| Rés. principales | 134 | 146 | 154 |
| Rés. secondaires | 40 | 35 | 33 |
| Vacants | 36 | 37 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,2 % de propriétaires face à 24,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 154 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 180 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 18 | 20 | 25 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 54 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (209), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marigny-le-Cahouët (prix au m², ventes DVF, tendance).