Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 179 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Doville (24 km) affiche 65,0 %
D'après l'INSEE (2022), Breuville dispose de 179 logements, dont 92,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Breuville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (21 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Breuville, avec 92,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Breuville s'étend d'un noyau historique (21,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Breuville est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Breuville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (21 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (166 résidences principales de Breuville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Breuville est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Manche. (sur 442 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 166 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 179 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 178 | 179 |
| Rés. principales | 149 | 169 | 166 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 8 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,0 % de propriétaires, 6,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 179 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en F, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 165 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Breuville (prix au m², ventes DVF, tendance).