01 Le parc de logements
Le parc comprend 287 logements dont 274 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 274 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,7 % |
| Logements vacants | 11 | 3,8 % |
Parmi les 287 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 61 | 22,8 % |
| 1971-1990 | 74 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 34 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 35 | 13,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,6 % |
| 3 pièces | 30 | 11,0 % |
| 4 pièces | 68 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 168 | 61,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 278 | 287 |
| Rés. principales | 267 | 271 | 274 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 2 |
| Vacants | 7 | 7 | 11 |
Pour référence, Sevenans (6 km) affiche 30,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 237 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 20 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 11 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 82 | 30,1 % |
| Fioul | 69 | 25,4 % |
| Électricité | 41 | 15,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 77 | 28,3 % |
Le gaz de ville équipe 30 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 178 |
| Total ménages | 274 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,5 % |
| 1 voiture | 108 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 55,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 145 | 138 | 1 | 6 |
| 1975 | 193 | 172 | 6 | 15 |
| 1982 | 208 | 189 | 3 | 16 |
| 1990 | 220 | 208 | 4 | 8 |
| 1999 | 230 | 221 | 3 | 6 |
| 2006 | 249 | 242 | 1 | 6 |
| 2011 | 275 | 267 | 1 | 7 |
| 2016 | 278 | 271 | 0 | 7 |
| 2022 | 287 | 274 | 2 | 11 |
Trajectoire de long terme: 145 logements en 1968, 287 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,7 % |
| Classe C | 8 | 13,8 % |
| Classe D | 17 | 29,3 % |
| Classe E | 19 | 32,8 % |
| Classe F | 6 | 10,3 % |
| Classe G | 7 | 12,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,2 % |
| Classe B | 13 | 22,4 % |
| Classe C | 7 | 12,1 % |
| Classe D | 12 | 20,7 % |
| Classe E | 14 | 24,1 % |
| Classe F | 3 | 5,2 % |
| Classe G | 6 | 10,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (24 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 314 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 70 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 5 |
| Classe D | 9 | 8 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 283 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brevilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Brevilliers comprend 287 logements, dont l'essentiel (95,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,4 % du parc se compose de maisons (268 unités). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 390 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 4,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 19,3 % de logements d'avant 1919 et 13,0 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 30,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Brevilliers entre 2016 et 2022 (+3,2 %). Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brevilliers est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel de Brevilliers s'inscrit dans un territoire à 390 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 274 résidences principales de Brevilliers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.