01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 365 logements dont 4 973 résidences principales, 52 résidences secondaires et 340 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 973 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 52 | 1,0 % |
| Logements vacants | 340 | 6,3 % |
Parmi les 5 365 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 516 | 10,4 % |
| 1919-1945 | 367 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 1 034 | 20,8 % |
| 1971-1990 | 1 637 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 805 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 603 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 54 | 1,1 % |
| 2 pièces | 532 | 10,7 % |
| 3 pièces | 1 195 | 24,0 % |
| 4 pièces | 1 220 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 1 971 | 39,6 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 125 | 5 263 | 5 365 |
| Rés. principales | 4 761 | 4 872 | 4 973 |
| Rés. secondaires | 31 | 47 | 52 |
| Vacants | 332 | 345 | 340 |
Pfastatt, commune de taille similaire à 46 km, affiche 55,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 651 | 53,3 % |
| Locataires (privé) | 818 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 1 394 | 28,0 % |
| Logés gratuitement | 110 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 53,3 % de propriétaires, 44,5 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 222 | 64,8 % |
| Fioul | 400 | 8,0 % |
| Électricité | 674 | 13,6 % |
| Gaz bouteille | 48 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 629 | 12,6 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 65 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 562 |
| 2 à 4 ans | 915 |
| 5 à 9 ans | 814 |
| 10 ans ou plus | 2 682 |
| Total ménages | 4 973 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 862 |
| Sous-occupation modérée | 1 436 |
| Sous-occupation accentuée | 1 119 |
| Suroccupation modérée | 103 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 652 | 13,1 % |
| 1 voiture | 2 500 | 50,3 % |
| 2 voitures ou plus | 1 821 | 36,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 50 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 720 | 2 534 | 66 | 120 |
| 1975 | 3 124 | 2 823 | 70 | 231 |
| 1982 | 3 634 | 3 382 | 50 | 202 |
| 1990 | 3 805 | 3 520 | 85 | 200 |
| 1999 | 4 416 | 4 096 | 76 | 244 |
| 2006 | 4 746 | 4 492 | 31 | 223 |
| 2011 | 5 125 | 4 761 | 31 | 332 |
| 2016 | 5 263 | 4 872 | 47 | 345 |
| 2022 | 5 365 | 4 973 | 52 | 340 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 720 à 5 365, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 403 | 364 | 392 | 408 | 466 | 350 |
| Dont vacants > 2 ans | 149 | 156 | 169 | 149 | 156 | 197 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0,3 % |
| Classe B | 23 | 0,9 % |
| Classe C | 848 | 34,0 % |
| Classe D | 1 053 | 42,2 % |
| Classe E | 391 | 15,7 % |
| Classe F | 124 | 5,0 % |
| Classe G | 47 | 1,9 % |
Distribution DPE sur 2 493 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 127 | 5,1 % |
| Classe B | 244 | 9,8 % |
| Classe C | 742 | 29,8 % |
| Classe D | 896 | 35,9 % |
| Classe E | 349 | 14,0 % |
| Classe F | 108 | 4,3 % |
| Classe G | 27 | 1,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (36 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 225 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 17 | 6 |
| Classe C | 131 | 717 |
| Classe D | 236 | 817 |
| Classe E | 91 | 300 |
| Classe F | 46 | 78 |
| Classe G | 34 | 13 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (216 kWh/m²/an), les appartements ? (189) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 74 |
| T2 | 311 |
| T3 | 575 |
| T4 | 420 |
| T5+ | 143 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Héricourt est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Haute-Saône. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Héricourt est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Héricourt est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Saône. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel d'Héricourt compte 5 365 logements à l'issue du recensement 2022, dont 4 973 résidences principales. La typologie est équilibrée: 53,7 % de maisons et 46,3 % d'appartements. Héricourt est une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 368 m d'altitude.
Structure d'occupation mixte à Héricourt: 53,3 % de propriétaires, 44,5 % de locataires. La part HLM atteint 28,0 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,4 % du parc date d'avant 1919, 12,1 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 64,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Héricourt entre 2016 et 2022 (+1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,1 % de ménages sans voiture, 36,6 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 368 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.