Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 160 logements recensés.
Leffonds, commune de taille similaire à 6 km, affiche 66,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Neuilly-sur-Suize s'établit à 160 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Côté cadre local, Neuilly-sur-Suize est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 348 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 10,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc de Neuilly-sur-Suize est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 33,6 % des logements occupés à titre principal.
Neuilly-sur-Suize conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). 59,9 % des ménages de Neuilly-sur-Suize disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Neuilly-sur-Suize appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Neuilly-sur-Suize est à 348 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 137 résidences principales, 13 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 160 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 158 | 160 |
| Rés. principales | 140 | 142 | 137 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 13 |
| Vacants | 10 | 11 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 160 logements, soit +176 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 17 | 17 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 177 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 273 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuilly-sur-Suize (prix au m², ventes DVF, tendance).