01 Le parc de logements
Le parc comprend 831 logements dont 594 résidences principales, 185 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 594 | 71,5 % |
| Résidences secondaires | 185 | 22,3 % |
| Logements vacants | 51 | 6,1 % |
Parmi les 831 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 97 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 54 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 51 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 90 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 120 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 157 | 27,6 % |
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 15 | 2,5 % |
| 3 pièces | 63 | 10,6 % |
| 4 pièces | 138 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 378 | 63,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 719 | 771 | 831 |
| Rés. principales | 515 | 551 | 594 |
| Rés. secondaires | 143 | 163 | 185 |
| Vacants | 60 | 56 | 51 |
30,8 % de part de propriétaires à Montmartin-sur-Mer, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 450 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 116 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 15 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 13 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,8 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 66 | 11,1 % |
| Fioul | 68 | 11,4 % |
| Électricité | 257 | 43,3 % |
| Gaz bouteille | 11 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 192 | 32,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 114 |
| 5 à 9 ans | 108 |
| 10 ans ou plus | 346 |
| Total ménages | 594 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 131 |
| Sous-occupation accentuée | 162 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 3,5 % |
| 1 voiture | 249 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 324 | 54,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 372 | 281 | 72 | 19 |
| 1975 | 416 | 292 | 114 | 10 |
| 1982 | 448 | 306 | 115 | 27 |
| 1990 | 429 | 319 | 82 | 28 |
| 1999 | 561 | 369 | 151 | 41 |
| 2006 | 646 | 459 | 132 | 55 |
| 2011 | 719 | 515 | 143 | 60 |
| 2016 | 771 | 551 | 163 | 56 |
| 2022 | 831 | 594 | 185 | 51 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 372 logements, le total atteint 831 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 71 | 55 | 57 | 54 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 24 | 21 | 19 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,7 % |
| Classe B | 6 | 5,0 % |
| Classe C | 31 | 26,1 % |
| Classe D | 43 | 36,1 % |
| Classe E | 24 | 20,2 % |
| Classe F | 11 | 9,2 % |
| Classe G | 2 | 1,7 % |
Le graphique décompose les 119 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 14,3 % |
| Classe B | 50 | 42,0 % |
| Classe C | 21 | 17,6 % |
| Classe D | 12 | 10,1 % |
| Classe E | 12 | 10,1 % |
| Classe F | 6 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 98 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bricqueville-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bricqueville-sur-Mer dispose d'un parc de 831 logements mêlant résidences principales (71,5 %), secondaires (22,3 %) et vacants (6,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bricqueville-sur-Mer est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Bricqueville-sur-Mer — 22,1 % seulement contre 75,8 % de propriétaires. Part du parc social: 2,5 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 17,0 % de logements d'avant 1919 et 27,6 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,9 %. Mode de chauffage dominant: électricité (43,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bricqueville-sur-Mer: +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bricqueville-sur-Mer: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bricqueville-sur-Mer est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (594 résidences principales de Bricqueville-sur-Mer) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.