01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 186 résidences principales, 11 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 5,3 % |
| Logements vacants | 10 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 206 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 45 | 24,3 % |
| 1946-1970 | 19 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 68 | 36,8 % |
| 1991-2005 | 32 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 9,2 % |
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 6,5 % |
| 4 pièces | 41 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 71,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 195 | 206 |
| Rés. principales | 180 | 173 | 186 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 11 |
| Vacants | 11 | 19 | 10 |
En comparaison, Orainville (à 4 km) enregistre 87,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 21 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 40 | 21,5 % |
| Électricité | 87 | 46,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 58 | 31,2 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (31 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 186 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,1 % |
| 1 voiture | 73 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 60,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 84 | 4 | 8 |
| 1975 | 108 | 91 | 5 | 12 |
| 1982 | 120 | 105 | 9 | 6 |
| 1990 | 159 | 148 | 5 | 6 |
| 1999 | 169 | 160 | 4 | 5 |
| 2006 | 186 | 172 | 5 | 9 |
| 2011 | 195 | 180 | 4 | 11 |
| 2016 | 195 | 173 | 3 | 19 |
| 2022 | 206 | 186 | 11 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 206 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 19 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 1 | 3,2 % |
| Classe C | 6 | 19,4 % |
| Classe D | 10 | 32,3 % |
| Classe E | 6 | 19,4 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 3 | 9,7 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 16,1 % |
| Classe B | 16 | 51,6 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 186 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 310 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (250 kWh/m²/an) et appartements en classe D (193).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brimont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
206 logements composent le parc de Brimont en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Brimont est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 100 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Brimont (85,1 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,2 % du parc date d'avant 1919, 9,2 % d'après 2006. Côté DPE, de Brimont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,6 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,8 % des résidences principales.
Le parc de Brimont s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Brimont est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 100 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.