Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 34 logements recensés.
Pour référence, Julvécourt (6 km) affiche 65,9 % de part de propriétaires
23,5 % du parc de Brocourt-en-Argonne est vacant (8 logements sur 34), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 264 m.
La structure d'occupation de Brocourt-en-Argonne est caractéristique des communes de propriétaires (78,3 %).
Le parc mêle bâti ancien (21,7 % avant 1919) et constructions récentes (17,4 % après 2006). Le parc de Brocourt-en-Argonne présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 284 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Brocourt-en-Argonne a gagné +30,8 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Brocourt-en-Argonne: 73,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 264 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 23 résidences principales de Brocourt-en-Argonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 23 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 24 % de logements inoccupés sur un total de 34.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 26 | 34 |
| Rés. principales | 22 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 6 | 2 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (43 %), 13 % d'électricité et 43 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 13 % en ont une et 74 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 34 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 80 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 290 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0