01 Le parc de logements
Le parc comprend 220 logements dont 205 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,3 % |
| Logements vacants | 10 | 4,5 % |
Parmi les 220 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 26 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 61 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 28 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 40 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 10 | 4,9 % |
| 4 pièces | 50 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 144 | 70,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 209 | 220 |
| Rés. principales | 183 | 200 | 205 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 5 |
| Vacants | 7 | 7 | 10 |
Sivry-La-Perche (279 hab., à 3 km) présente 72,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 | 93,2 % |
| Locataires (privé) | 10 | 4,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,2 % de propriétaires face à 5,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 38 | 18,5 % |
| Électricité | 49 | 23,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 116 | 56,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par électricité (24 %) et fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 93 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,4 % |
| 1 voiture | 65 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 135 | 65,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 99 | 5 | 10 |
| 1975 | 120 | 90 | 8 | 22 |
| 1982 | 153 | 129 | 7 | 17 |
| 1990 | 159 | 143 | 8 | 8 |
| 1999 | 172 | 156 | 5 | 11 |
| 2006 | 177 | 164 | 6 | 7 |
| 2011 | 193 | 183 | 2 | 7 |
| 2016 | 209 | 200 | 3 | 7 |
| 2022 | 220 | 205 | 5 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 114 à 220 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 7 | 25,0 % |
| Classe D | 10 | 35,7 % |
| Classe E | 5 | 17,9 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 4 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,3 % |
| Classe B | 11 | 39,3 % |
| Classe C | 3 | 10,7 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 233 kWh/m²/an côté maisons, C à 174 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nixéville-Blercourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Nixéville-Blercourt de 220 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (218 unités). Le cadre local de Nixéville-Blercourt est dans la tradition lorraine, perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 93,2 % des ménages de Nixéville-Blercourt sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,5 % du parc date d'avant 1919, 20,0 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,6 % des résidences principales.
Nixéville-Blercourt affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 65,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Nixéville-Blercourt est dans la tradition lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.