Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 110 logements recensés.
À titre de comparaison : 89,5 % de part de propriétaires à Chavanatte, à 10 km
D'après l'INSEE (2022), Buethwiller dispose de 110 logements, dont 89,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,8 % de maisons individuelles (101 unités). Côté cadre local, Buethwiller est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m.
L'accession à la propriété est la norme à Buethwiller, avec 85,7 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 12,2 % de logements d'avant 1919 et 12,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe F dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,9 % des résidences principales).
Le parc de Buethwiller se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Buethwiller est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Buethwiller est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 98 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 110.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 82 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 109 | 110 |
| Rés. principales | 94 | 97 | 98 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 24 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 110 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 43 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0