Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 332 logements recensés.
Heidwiller, commune de taille similaire à 6 km, affiche 72,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Hagenbach compte 332 logements à l'issue du recensement 2022, dont 303 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 83,7 % de maisons, 16,3 % d'appartements complètent l'offre. Hagenbach se situe dans un environnement dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m.
La structure d'occupation de Hagenbach est caractéristique des communes de propriétaires (83,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,4 % avant 1919 et 22,8 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,6 %).
Progression modérée du parc: +12,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hagenbach est dans la mosaïque villageoise alsacienne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (303 résidences principales de Hagenbach) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 332 logements dont 303 résidences principales, 3 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 332 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 294 | 332 |
| Rés. principales | 275 | 278 | 303 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 8 | 13 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 156 logements en 1968, 332 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 24 | 27 | 30 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 28 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 72 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 260 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hagenbach (prix au m², ventes DVF, tendance).