Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 273 logements recensés.
Saint-Bernard (607 hab., à 8 km) présente 81,7 % de part de propriétaires
Le parc de Traubach-le-Haut rassemble 273 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (243 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,1 %). Le cadre local de Traubach-le-Haut est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m.
La détention de son logement domine très largement à Traubach-le-Haut (82,3 % de propriétaires). 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (17,4 % avant 1919) et constructions récentes (27,0 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 190 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. 71,6 % des ménages de Traubach-le-Haut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Traubach-le-Haut est caractéristique des villages alsaciens. Traubach-le-Haut est dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 273 logements dont 243 résidences principales, 4 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 273 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 259 | 273 |
| Rés. principales | 199 | 225 | 243 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 4 |
| Vacants | 19 | 27 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 16,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 26 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 27 % à une voiture, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 273 en 2022 (+170 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 19 | 17 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 139 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (185 kWh/m²/an), les appartements ? (221) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Traubach-le-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).