Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 104 logements au total.
En regard, Champeaux-sur-Sarthe (à 4 km, 159 hab.) affiche 52,6 % de part de propriétaires
Le parc de Bures est marqué par la villégiature — 36 résidences secondaires sur 104 logements (34,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,4 % de propriétaires contre 12,5 % de locataires.
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements de Bures ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe E dominante et 312 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Bures: 68,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. La commune est perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 64 résidences principales, 36 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 104 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 35 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 100 | 104 |
| Rés. principales | 67 | 67 | 64 |
| Rés. secondaires | 25 | 26 | 36 |
| Vacants | 6 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 104 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 323 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0