Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
53,3 % de part de propriétaires à Essay, commune de population comparable à 9 km
Le parc de Laleu totalise 233 logements: l'habitat principal (71,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (21,9 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Laleu est dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 177 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Laleu est caractéristique des communes de propriétaires (80,8 %). La part HLM atteint 8,4 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Laleu: 37,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Laleu consomme plus que la moyenne: D dominante, 285 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 41,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laleu reste stable (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 49,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Laleu est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 177 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 167 résidences principales, 51 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 233 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 232 | 233 |
| Rés. principales | 152 | 158 | 167 |
| Rés. secondaires | 53 | 52 | 51 |
| Vacants | 17 | 22 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 16,9 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 176 à 233, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 21 | 22 | 20 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 67 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 316 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 190 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (285), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laleu (prix au m², ventes DVF, tendance).