01 Le parc de logements
Le parc comprend 323 logements dont 310 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 310 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,6 % |
| Logements vacants | 11 | 3,4 % |
Parmi les 323 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 8,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 26 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 134 | 43,8 % |
| 1991-2005 | 61 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 55 | 18,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,3 % |
| 3 pièces | 17 | 5,5 % |
| 4 pièces | 96 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 194 | 62,4 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 325 | 323 |
| Rés. principales | 287 | 311 | 310 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 12 | 11 | 11 |
À Brousse, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 73,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 267 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 38 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 42 | 13,5 % |
| Électricité | 166 | 53,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 97 | 31,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 204 |
| Total ménages | 310 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,3 % |
| 1 voiture | 104 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 200 | 64,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 56 | 1 | 6 |
| 1975 | 99 | 90 | 2 | 7 |
| 1982 | 137 | 125 | 3 | 9 |
| 1990 | 186 | 165 | 10 | 11 |
| 1999 | 209 | 201 | 5 | 3 |
| 2006 | 272 | 258 | 6 | 8 |
| 2011 | 303 | 287 | 3 | 12 |
| 2016 | 325 | 311 | 3 | 11 |
| 2022 | 323 | 310 | 2 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 323 en 2022 (+413 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 17 | 16 | 20 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 10,9 % |
| Classe C | 23 | 41,8 % |
| Classe D | 23 | 41,8 % |
| Classe E | 2 | 3,6 % |
| Classe F | 1 | 1,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 34,5 % |
| Classe B | 24 | 43,6 % |
| Classe C | 4 | 7,3 % |
| Classe D | 6 | 10,9 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 1 | 1,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 181 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 218 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 23 | 0 |
| Classe D | 19 | 4 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 176 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Busque (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Busque s'établit à 323 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (96,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). Ce contexte résidentiel — Busque est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Busque (86,1 %).
Le parc neuf pèse lourd: 18,0 % des logements construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (53,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Busque varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 64,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Busque s'inscrit dans un territoire perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.