Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 34 installations classées ICPE. 13 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Bussy-Saint-Georges est classée en zone sismique 1 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
À Bussy-Saint-Georges, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Empreinte industrielle documentée: 34 ICPE sont recensées à Bussy-Saint-Georges. Sur le registre foncier et historique: 13 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Bussy-Saint-Georges.
Bussy-Saint-Georges cumule 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Bussy-Saint-Georges est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 116 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.
01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Bussy-Saint-Georges.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
À Bussy-Saint-Georges, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
5 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Bussy-Saint-Georges, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-05-18 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1997-05-31 | 1998-07-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
Bussy-Saint-Georges recense 34 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TD SYNNEX Seveso | ZAC du centre-ville 77600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PROXITECH (ex SCAMAC ex STIHL) Seveso | 3, avenue gutenberg 77600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| HOURA.FR (ex TBM LOGISTIQUE) Seveso | ZAC de Bussy Sud 77600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SURYS Seveso | Parc d'activités Gustave Eiffel 77607 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| IVANHOE LOGISTIQUE BUSSY Seveso | ZAC de Bussy parc gustave eiffel 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FRANCE LML2 Seveso | 10 avenue de l'Europe 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ACI D&N Seveso | 4 avenue Gutenberg 77600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CENTRE TECHNIQUE - BNF Seveso | 14, rue Gutenberg 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SELVA | Boulevard de Strasbourg 77600 | Non ICPE | |
| CRYOPAL | 8 avenue Gutenberg 77600 | Autres régimes | |
| FRANCE ROUTAGE Seveso | 2 avenue Gutenberg 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TOTAL MARKETING FRANCE Direction Réseau | A4 - Aire de bussy saint georges 77600 | Autres régimes | |
| TOTAL MARKETING FRANCE Direction Réseau | A4 - Aire de ferrières 77600 | Autres régimes | |
| ARVATO BUSSY (ex SMED) Seveso | Parc d'activités Gustave Eiffel 77600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCI BUSSY 1 Seveso | Parc Gustave Eiffel 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HOTEL VAL DE BUSSY | 8, avenue Marie Curie 77600 | Non ICPE | |
| BNP PARIBAS Seveso | 6 bis Avenue Gutenberg 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FENWICK-LINDE | 10 Avenue Gutenberg 77600 | Autres régimes | |
| LOGISTIQUE GALERIES LAFAYETTE SA Seveso | ZAC Gustave Eiffel 77600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Direction générale des Finances publiques (DGFIP - ExIBM) | 15, avenue Graham Bell 77600 | Autres régimes | |
| MAKITA Seveso | ZAC Léonard de Vinci 77600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MAGAFOR (ex GFO) | ZAC Léonard de Vinci 77600 | Autres régimes | |
| Union des Entreprises de Travaux Publics | Avenue Marie Curie RD 406 77600 | Autres régimes | |
| LUXE MODE | 2 rue des Chalands 77600 | Autres régimes | |
| FUJI GRAPHICS SYSTEMS FRANCE | 13, avenue Gutenberg 77600 | Autres régimes | |
| SMC FRANCE | 1 BOULEVARD DE STRASBOURG 77600 | Autres régimes | |
| BUSSYCOMORE ENERGIE | 49 AVENUE DE L'EUROPE 77600 | Autres régimes | |
| IMO JLS | 14 rue de la Butte de Vaux 77600 | Non ICPE | |
| EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES | 4, avenue Gutenberg 77600 | Non ICPE | |
| Seventy Pressing | 7 boulevard Pierre Mendès France 77600 | Non ICPE | |
| BOFROST*FRANCE | 32 avenue de l'Europe 77600 | Non ICPE | |
| D.S.I. | 94 avenue Marie Curie 77600 | Non ICPE | |
| BBL TRANSPORT | 31 AVENUE GRAHAM BELL 77600 | Non ICPE | |
| ARCA | 12 AVENUE GRAHAM BELL 77600 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 13 sites à Bussy-Saint-Georges: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 13 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| AIR LIQUIDE | 8 rue Gutemberg | Indéterminé | |
| Raffinerie | Autoroute N° 4 (sens Province - Paris) | Indéterminé | |
| 19 rue Faubry | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Moulage de polyuréthane | 1 rue Guermantes (de) | Indéterminé | |
| Mécanique de précision | 4 avenue Gutemberg | Indéterminé | |
| Serrurerie | 3 route Ferrières (de) | Indéterminé | |
| Moulage de matières plastiques | 77 rue Strasbourg (de) | Indéterminé | |
| AIR LIQUIDE | 8 rue Gutemberg | Indéterminé | |
| Station-service Relais du Nid de Grives | avenue Curie (Marie) | Indéterminé | |
| Lycée | Indéterminé | ||
| Pressing | 2 rue Chalands (des) | Indéterminé | |
| HOTEL VAL DE BUSSY | 8, avenue Marie Curie | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Bussy-Saint-Georges (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).