Habiter à Cahuzac
25Logements
Cahuzac compte 25 logements. Les résidences secondaires représentent 32,0 % du parc.
De sable à la jumelle d'or
Vivre à Cahuzac
Population 2023
33 hab.
-5,7 % en 10 ans
Âge moyen 2023
53,0 ans
population âgée
Immobilier
1 048 €/m²
prix moyen
Dans l'Aude (11), en Occitanie, Cahuzac réunit 33 habitants. La commune couvre une superficie de 3,0 km², soit une densité de 11 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. La commune est rattachée à la CC Piège Lauragais Malepère.
Le recul démographique atteint -76,9 % depuis 1876. L'âge moyen de 53,0 ans reflète une population plutôt âgée. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 15,4 %.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 13,3 °C, accompagné de précipitations régulières (865 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La commune compte 1 monument historique. La richesse du terroir s'exprime à travers 17 IGP. 3 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Découvrir Cahuzac
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
33Habitantspopulation légale 2023
11 hab/km²Densité
-5,7%10 ans
33 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen53,0 ans
- Moins de 30 ans16,6 %
- 60 ans et plus50,0 %
Économie & emploi
3Entreprises
- Principaux employeurs Commune De Cahuzac
- Entreprises actives3
- Navetteurs sortants7 actifs travaillent hors commune (sur 7 actifs occupés)
Marché immobilier
1 048 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 048 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires32,0 %
Cadre de vie
13,3 °CTemp. moy.
1Patrimoinesites
Cahuzac compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 13,3 °C, 865 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 7 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +2 autres zones classées
- Pays traditionnelLauragais
- Appellations17 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 château
Vie publique
29,8%Taxe foncière (communale)
197 €DGF / hab.
85,3%Participation
Maire : S. ROUX. Taxe foncière communale à 29,8 % , dette par habitant : 0 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation85,3 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 68 60 50 25
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 09:00-12:00
Santé & seniors
1,5 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 1,5 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 11.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Cahuzac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Cahuzac.
-
Gare TGV Carcassonne40,7 km
-
Gare TER Castelnaudary15,6 km
-
Aéroport Carcassonne-Salvaza37,3 km
-
Grande ville Toulouse57,0 km
-
Mer Littoral le plus proche89 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Cahuzac.
Appellations terroir
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
- Aude Côtes de Prouilhe
- Aude Hauterive
- Aude La côte rêvée
- Aude Pays de Cucugnan
À voir à Cahuzac
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Questions fréquentes sur Cahuzac
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Cahuzac ?
Cahuzac compte 33 habitants dans l'Aude, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Cahuzac est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 048 € le m² à Cahuzac (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Cahuzac ?
La température moyenne annuelle à Cahuzac est de 13,3 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQue visiter à Cahuzac ?
Cahuzac compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Cahuzac ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 29,8 % à Cahuzac (hors part intercommunale et départementale).
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