01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 104 résidences principales, 28 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 72,2 % |
| Résidences secondaires | 28 | 19,4 % |
| Logements vacants | 12 | 8,3 % |
Sur les 144 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 22,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 29 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 24 | 23,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 9 | 8,7 % |
| 4 pièces | 28 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 62,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 138 | 144 |
| Rés. principales | 94 | 104 | 104 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 28 |
| Vacants | 9 | 10 | 12 |
Bénesville, commune de taille similaire à 11 km, affiche 70,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 10 | 9,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 80,8 % appartiennent à leurs occupants, 18,3 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 8,7 % |
| Électricité | 62 | 59,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 25 | 24,0 % |
Le électricité équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (60 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,9 % |
| 1 voiture | 44 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 55,8 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 58 | 11 | 10 |
| 1975 | 86 | 53 | 26 | 7 |
| 1982 | 103 | 71 | 23 | 9 |
| 1990 | 105 | 69 | 26 | 10 |
| 1999 | 111 | 80 | 24 | 7 |
| 2006 | 119 | 93 | 22 | 4 |
| 2011 | 126 | 94 | 23 | 9 |
| 2016 | 138 | 104 | 24 | 10 |
| 2022 | 144 | 104 | 28 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 144, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,6 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 5 | 13,9 % |
| Classe D | 5 | 13,9 % |
| Classe E | 15 | 41,7 % |
| Classe F | 7 | 19,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 25,0 % |
| Classe B | 8 | 22,2 % |
| Classe C | 15 | 41,7 % |
| Classe D | 2 | 5,6 % |
| Classe E | 1 | 2,8 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 160 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 294 pour ceux 1975-1988.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cailleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 144 logements dont 104 résidences principales, 28 résidences secondaires et 12 vacants, Cailleville combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 64 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (10 km).
Cailleville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,8 %), le locatif ne représentant que 18,3 %. Le logement social occupe une place de 9,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Cailleville combine un noyau ancien (22,1 %) et une couronne plus récente (23,1 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (59,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 55,8 % des ménages de Cailleville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 64 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (10 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.