709 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 57,2 % de part de propriétaires à Héricourt-en-Caux, à 14 km
Le parc de Néville totalise 709 logements: l'habitat principal (77,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (15,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Néville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 71 m d'altitude en moyenne, à 9 km du littoral de Seine-Maritime.
Le parc penche vers la propriété occupante (69,3 %), le locatif étant minoritaire (29,8 %). Le parc HLM pèse 14,6 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Néville mêle deux époques — 19,9 % avant 1919, 23,5 % après 2006. Le parc de Néville consomme plus que la moyenne: E dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,5 % sont des passoires thermiques (F+G). 65,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Néville: +3,4 % entre 2016 et 2022. 46,8 % des ménages de Néville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 71 m d'altitude en moyenne, à 9 km du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (549 résidences principales de Néville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 709 logements dont 549 résidences principales, 110 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 709.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 569 | 686 | 709 |
| Rés. principales | 423 | 524 | 549 |
| Rés. secondaires | 116 | 126 | 110 |
| Vacants | 30 | 36 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,3 % de propriétaires, 29,8 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 65 %. L'électricité pèse 65 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 273 logements à l'origine, 709 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 51 | 40 | 38 | 39 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 44 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (48 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (292).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 16 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0