Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 185 logements au total.
À 17 km, Peumerit-Quintin (191 hab.) enregistre 54,9 % de part de propriétaires
Calanhel affiche 17,3 % de logements vacants (32 unités sur 185), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Le cadre local de Calanhel est dans la tradition du bocage breton, dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 43 km environ.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
24,6 % des logements de Calanhel ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 268 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,2 % des résidences principales).
Calanhel affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Calanhel: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition du bocage breton — un ancrage qui colore le parc. Calanhel est dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 43 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 118 résidences principales de Calanhel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 118 résidences principales, 35 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 185.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 179 | 185 |
| Rés. principales | 120 | 106 | 118 |
| Rés. secondaires | 37 | 41 | 35 |
| Vacants | 27 | 33 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 167 à 185, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 31 | 35 | 37 | 38 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 273 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 289 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Calanhel (prix au m², ventes DVF, tendance).