Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 240 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bolazec (8 km) affiche 53,9 %
Lannéanou affiche 15,8 % de logements vacants (38 unités sur 240), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Lannéanou est caractéristique du tissu communal breton, sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,7 % des résidences principales de Lannéanou sont détenues par leurs occupants. 5,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lannéanou: 38,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Lannéanou consomme plus que la moyenne: E dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,7 % des résidences principales.
Le parc de Lannéanou se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 41,1 % des ménages de Lannéanou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lannéanou est caractéristique du tissu communal breton. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 168 résidences principales, 33 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 240.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 239 | 240 |
| Rés. principales | 161 | 174 | 168 |
| Rés. secondaires | 31 | 36 | 33 |
| Vacants | 24 | 29 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 166 logements en 1968, 240 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 43 | 40 | 41 | 40 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 408 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 110 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lannéanou (prix au m², ventes DVF, tendance).