Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 303 logements au total.
Bolazec, commune de taille similaire à 4 km, affiche 53,9 % de part de propriétaires
Plourac'h présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 25,1 % de résidences secondaires, soit 76 logements sur 303 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Plourac'h est dans la tradition du bocage breton, à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Plourac'h (89,3 %).
29,9 % des logements de Plourac'h datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 321 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 44,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,5 %).
Le parc de Plourac'h est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 5,3 % de ménages sans voiture, 38,0 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Plourac'h est dans la tradition du bocage breton. Sur le plan physique, la commune est à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 187 résidences principales, 76 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 303 logements: 62 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 289 | 301 | 303 |
| Rés. principales | 173 | 169 | 187 |
| Rés. secondaires | 90 | 118 | 76 |
| Vacants | 26 | 14 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 275 à 303 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 51 | 47 | 48 | 41 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 30 | 32 | 33 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 457 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 219 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plourac'h (prix au m², ventes DVF, tendance).